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在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心

时间: 2018-10-18 作者:编辑 来源:互联网 点击:
在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


不过无论赚钱多少

做人一定要有的是梦想

只要有追求,敢追梦

终有一天会实现自己的梦想的

比如说买房



在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


作为敢于做梦有梦想、有追求的80/90/00后

大家一定要存钱买房,那你有没有算过

在杭州买房,你到底要存多少钱呢

今天,我们就来算一算吧

在杭州,要存多少钱才买得起房


既然要买房,就一步到位

要照顾到一家人

在杭州,想住得舒适一点

3口之家预估需要90㎡的房子

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心



前段时间很多人都说

“杭州土地市场遇冷”“二手房降价出售”

小垛闲来无事搜了一下发现...

8月份 杭州房均价为26207元/㎡

看来就算是房价降了还是压力山大..

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心



如果谁能买得起的房子

请留一下联系方式

小垛来抱个大腿

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心



在杭州,如果你要全款买房

26207元一平,购买90平的房子需要:

26207元/㎡X90㎡约≈235万


不考虑房产税、中介费等等

在杭州买房,你得先存个238多万

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


3个月大开始存钱,才够付首付

现在买房,都是首付+房贷

杭州市场的大部分银行

在个人住房贷款上通常可以做到

首套房首付3成、二套房首付6成

那么首套90平的房子

则需要支付235万*30%≈70.5


在不靠家人的前提下

假入你每个月存1000,需要59.5年才能凑够首付

每个月存2000,则需要存29.75年;

每个月存5000,也需要11.9年。

so,如果你打算在30岁之前买到房子

需要从3个月大就开始每个月存2000元

或者从18岁成年那一天起 每个月存5000元



在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


这么看来,某些专家说的六个钱包

成为了无奈中的必然

一个房子搭进去两个家庭的未来

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


每个月要还多少钱?

就算你存够70.5万

这时,你还需要向银行贷款

235万-70.5万=164.5万

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


那么,每个月要还多少钱呢

还款方式一般有两种:

01 等额本息

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


等额本息指的是:每个月还的钱一样,还款压力相对来说会小一点

按照贷款最长30年计算

最终要给银行151.16万元的利息

相当于每个月要还8810.06元

02 等额本金

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


等额本金指的是:刚开始多供点,到最后少供点

这样总还款数就会少很多

最重要给银行122.35万元的利息,第一个月要还11389.44元

等你60岁最后一个月要还4629.94元


再次提醒小伙伴们:

一定要在期限内还清贷款

不然,银行可是会将你的房子回收哦

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


买200万的房,交100万的利息


看完之后,你会发现

买235万的房,利息最低也要122万

几乎占到了总还款额的一半!

要不要这么贵!

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


并且按照规定,银行会要求

你的月收入必须是还贷款金额的2倍

低于这个标准银行就可能认定你偿还能力有限

也就是说,如果每月还8810元的话

你的月薪至少要是17620元

在杭州,存多少钱才能买到房子?看完瞬间扎心


无论买不买楼买不买车

存钱总归是个好习惯

大家还是努力工作,做好财务规划

祝早日能住上心爱的房子!



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