在银行贷款曾经是一个新鲜的词汇，不过如今对于我们来说，应该都不会感觉到陌生，甚至多数的人应该都有过银行贷款的经历。大到房贷，小到电子产品甚至化妆品的分期付款。很多人认为高收入高学历人群，他们向银行申请房贷一定会成功，其实在2018年，他们如果属于这三种情况，也会被拒贷。
一、购买房产不符合银行贷款要求
高收入人群，他们在向银行贷款的时候，确实会比普通白领收入要更容易一些，因为他们首先还贷的能力就更强。不过如果所购的房产过老，或者是小产权房，那么即使申请房贷的购房人有高收入，银行也会拒贷。
二、高风险职业
对于一些高收入人群来说，他们之所以收入高，是因为他们从事着高风险的工作。银行不仅会看申请房贷人的收入，还会对他的工作和职业风险做一个评估，如果被银行认定为是高风险职业，那么也会出现拒贷的情况。
三、信用记录不良
对于高收入人群来说，他们往往有多重的贷款，如果一旦留下不良的信用记录，或者是以后的贷款过多，那么银行也不会通过房贷的申请。这种情况很多人都没有想到，人们自己只要收入高，那么对于银行来说，就一定会认为自己有能力偿还房贷。
你认为如今房贷好申请吗？如果购房合同已经签订，但是房贷没有申请成功，那么算是购房者违约，还是中介或者开发商全额退款那？
