农村的房屋在这几年种发生了很大的变化，现在的土地及宅基地政策受到了管辖，尤其是宅基地，一定是一户一宅。在以前，想要建造房屋时只需要与本村的村委会知会一下就行了，现在就不一样，需要通过层层审批之后才能够动工建房。
国家对农村房屋与土地整治一直保持积极状态，而且在2019年会加大整治力度，加速推进，并且多类房屋将会被列入重点整治拆除对象，所以农村居民的朋友要早了解情况，避免到时后悔的就是你，下面我们就来看看吧！
1.农民一户一宅政策
在以前，一户多宅非常常见，但是随着这几年加大整治的力度，这种现象已经减少很多。但是农民想要拥有多处房屋也是有办法的，只需要将多出来的宅基地缴纳一定的税务。可是这个税务费通常都是比较高，能够接受的人很少，所以多出来的房屋就被国家给收回了。
2.非农业户口，长期居住农村
大城市都是农村人所向往的地方，希望能够在大城市生活。而且随着农村这几年的快速发展，与城市的差距越来越小。还有少数非农业户口定居在农村，所以就会出现农房买卖的现象，这种情况一旦被发现，土地将被国家收回。
3.超过120平米面积的宅基地
一户的房屋最大面积只能在120平米，这也是国家过规定的，除非是在特殊的情况下才能够适当增加宅基地面积（增加1人可增加20平米），如果是超出的面积就要缴纳一定的税。如果不缴纳的话，国家将土地回收作为处理。
4.三年无人居住的房屋
现在的农村出去打工的人是越来越多，甚至还有很多人在外地买了房，所以农村的房子就长年无人居住，这种情况如果超过三年的话，国家将会把土地收回作为处理。
5.房屋主人去世后无继承人
虽然这种情况比较少见，一般是老人家没有孩子能够继承的情况下会采取收回处理
