公寓作为地产界的热宠产品
越来越被人们所熟知
在自住、投资的选择上
宜商宜居的公寓户型具备哪些特点吗?
什么样的公寓才更值得入手呢?
让小编与您一起解密!
01、地段地段地段
“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”
任何时候城市中心区域都属于稀缺资源。因为支撑区域价值的是它背后一系列丰富的市政和生活配套。而这些配套在可预见的时间内都不存在搬迁可能,这就等于给了公寓产品的区位价值、基本生活需求基础。因此,执掌优质的地段核心,便是选择公寓产品的第一要素。
02、路通即是财通
俗话说:“路通即财通。路通则人通,人通则财通,财通则样样通。”繁华深处见价值,在时间就是金钱的今天,便捷交通更显重要,特别是有地铁的道路沿线,更容易聚集人群。对于自住人群则节约交通成本;对于投资客户则购买后的产品升值空间变得更大,投资价值更高。因此,坐拥便捷的交通是选择公寓产品的重要因素之一。
03、恰到好处的面积段
提到公寓,大多数人的第一印象就是“小”。随着现代消费水平的提高,小面积的公寓仅靠提升利用空间,已难以满足多元化的需求。于是市场上便衍生出了一部分的大面积公寓,而大面积的公寓产品则抛弃了低总价的优势,还容易造成面积的浪费,在出租时,性价比远不及小公寓,因此大面积公寓并不能成为投资首选。因此,结合人们目前多样化的生活方式追求,35-65㎡的中等面积区间是最受欢迎的面积段,既不会造成面积的浪费,同时还能够满足多层次的日常生活所需。
04、可突破的层高空间
精装LOFT公寓,不仅是一种建筑形态,更是一种对城市核心资源的占有。LOFT突破平层的压抑感,通过立体空间的利用,创造更开阔的空间,整体提升利用率,实现彷如大面积的居住环境感受。LOFT产品比平层产品,更受欢迎。
05、一应俱全的功能区
在选择公寓的户型时,选择优质区位、便捷交通、合适的面积段以及可突破的空间后,就要考虑公寓功能区是否齐全。作为满足现代都市人口租住需求的居所,起居生活动静结合、卫生间干湿分离、居住与社交等一系列需求满足,这样的公寓产品更具活力。
一间位置好、交通方便、面积段合适、空间具有突破性、功能区齐全的公寓
便是当下最理想的租住之所
更是最具价值的财富产品
*上述图片来源于网络
凯隆公馆
中山北核心 · 轻轨旁
稀缺35-65㎡LOFT精装全能公寓
4.5米层高,高使用率
全景式外立面,阳光入户,健康舒适空间
匠心之处彰显时尚
精工构筑展现品质
完美符合标准,更超越标准!
35㎡精奢空间,非凡想象
简约时尚风,展现现代品味格调
开阔挑高中空,空间舒展、写意
精巧功能分区,生活方便合理
私属分层设计,畅享完美私人世界
65㎡奢阔空间,突破想象
现代简约风,自然时尚典雅
挑高中空设计,随心构建多元空间
精心分层设计,容纳各类欢聚时光
阔绰三室,大空间居住舒适体验感
*以上为效果图
营销中心暨情景式实景空间
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