如果珠江新城商圈要与天河商圈强强联合，置身于其中的商业物业自然得具备相应的实力。
据高德置地广场（广州）最新公布的资料中显示，该综合物业项目总建筑面积为92万平方米，它以22万平方米的国际时尚购物中心分为春夏秋冬四个商场、33万平方米的超甲级写字楼、5万平方米卓美亚高德酒店和2.7万平方米卓美亚礼庭公寓为一体。
面对如此巨大的投资，不少人担忧高德置地能否在珠江新城商圈找准自身的定位脱颖而出。
对此，苏萌表示：“在珠江新城，西塔有西塔自己的商业定位，K11有自己K11的特色，高德置地广场必须有更包容开放的个性定位，加上花城汇，四位一体，整合起来才能形成珠江新城的综合实力。市场是多元的，而不是一家可以独大。只有各个商业物业发挥自身的优势实现多元化特色经营，才能充分展现商圈的商业魅力，而这也是消除商业地产过剩带来的负面影响的一招好棋。”
