最近几年，主城区功能外溢，环主城片区的发展十分迅猛。城市空间战略推进肥东崛起，现在正在崛起的东城片区就要成为另一价值高地。
2018年的安徽肥东又迎来了新的规划，肥东正全力全线接轨合肥市区：
今年肥东再次名列百强县名单，名次居于第七十一位，较去年提高了3位。
二零一八年民用航空管理局确定合肥新通用机场落址白龙双庙村，会于2019下半年动工。
2018年合肥市城市轨道交通规划（2050）表明，安徽肥东将来会有3条地铁线路。2号线向东延长路线目前已经启动建设，另外肥东以后还有6号线、11号线。
未来合肥肥东将会有新的高铁站。计划安徽肥东第三个高铁站叫做八斗岭站，是合新高铁线路的必过之地。
2018年肥东站进行升级，升级改造的肥东火车站，将成为市级规模火车站。
政府带来的发展计划，随之而呼应的是肥东的进步，楼盘是城市发展的关注点。
先今合肥主城区楼盘价格升到2万以上，而且城区的配套资源却被愈来愈多的居民共享，加上合肥市区限购的原因，许多购买需求分散到三县。且肥东自从并入合肥主城区之后迅速崛起，同瑶海、新站毗邻，远洋、万科、新城、碧桂园、金科等品牌房地产商接连进驻，优良的环境与配套，使得12月合肥肥东新楼盘受到大家的欢迎。
12月合肥肥东新楼盘有二十余家，主要是文德公园里、万科未来之光、新城吾悦华府、碧桂园十里春风等等，放眼合肥肥东在售楼盘，分布于如下几个板块：沿河板块、经济开发区板块、城南板块、龙塘板块。
从交通情况来看，沿河版块与开发区版块处在包公大道与新安江路之间，可直达合肥市合肥主城区，且后期地铁2号线东延穿过，另外，沿河板块规划的裕溪路高架延长的路线正在建造，未来版块内部立体交通更加方便。龙塘靠近现有的裕溪路高架，城南片区紧挨肥东高铁站、火车站，出行都很便捷。
从周边配套设施和资源来看，沿河板块，区内生存环境宜人，自然资源充足，一河一园双景观带，主要是店埠河与城南公园，且未来有肥东高端的商业购物中心—吾悦广场。城南片区内有公园和医院等，开发区版块和龙塘板块临近瑶海区配套设施成熟。
总的来看，合肥肥东新楼盘各具特色。如果注重周边资源和生活环境的话，当是沿河版块最为宜居，而文德公园里就坐落在集多方面优势于一体的沿河板块。
作为一个有多年跑盘经历的人士客观地来评价，12月合肥肥东新楼盘选择虽然不少，但第一选择事实上已经十分明显：美景与商业圈双重围绕的沿河板块。
新开楼盘学区：肥东县沿河板块附近的教育资源十分成熟，中学和小学等分布其中；12月合肥肥东新楼盘出门即是学校的是沿河板块，当下位于新安江路上的学校已经开工，区域内户主子女上学，背起书包3分钟就可以到学校。
新开楼盘商业配套：沿河版块区域内吾悦广场以后会成为肥东最大购物中心，大约在明年6月营业，文德·公园里项目紧邻左右。
新开楼盘环境：沿河版块区域内有一园一河景观，10万方的城南公园与肥东母亲河-店埠河，文德公园里和公园只有一路之隔，加上文德公园里的法式景观形成了双园体验。
新开楼盘房价：沿河板块区内的几个12月合肥肥东新楼盘，新城吾悦华府高层平层房价约12750元/㎡，云樾观棠高层平层均价约12700元/㎡，皖新翡翠庄园高层跃层每平方约为13500元/㎡；合肥肥东文德公园里跃层洋房约为13400元/㎡，平层洋房每平方约为12600元/㎡，是12月合肥肥东新楼盘售价上很比较有优势的。
新开楼盘户型：板块内12月合肥肥东新楼盘除文德公园里小区与翡翠庄园，都是平层。皖新翡翠庄园与文德公园里拥有相似的跃层，但面积不低于100平方米，总价高，还贷压力大。公园里主打跃式，85㎡即可以做四房，约25㎡的不计容空间，有两层，即使三代同堂居住也互不干扰，而且面积小总价低，更具性价比。除了跃层高层、洋房以外还有庭院洋房，享受三层空间且有一南一北双庭院，与平层洋房，能够达到各类购房者的需要，文德公园里小区在12月合肥肥东新楼盘里面属于具备新型房型及有附加值的在售楼盘，并且更加超值。
12月合肥肥东新楼盘像文德公园里、万科未来之光和新城吾悦广场等等都由著名房地产企业建设，信誉都很好。另外，一家优质的物业对生存体验也非常重要，使得楼盘的溢价率更高，房产更增值。皖新翡翠庄园、华盛南院等都是自家企业旗下的物业，在售的合肥肥东文德公园里楼盘则是万科物业合作的万科睿服务，物业服务优秀。
作为临近市内核心区的合肥肥东，在楼盘售价上依旧很低，合肥肥东新楼盘品质却丝毫不逊色，而且受主城购房需求外散的影响及肥东县跨越式发展，二零一八年年底会有许多刚需型和改善型打算置业合肥肥东县。
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