凤凰网房产从天津土地交易中心网站获悉，今天下午15时发布的一则补充公告，将原定于2月21日出让的蓟州新城小幅宅地的摘牌日期，推迟至3月14日，其他出让条件不变。
据了解该地块变化为津蓟（挂）2017-024号，位于天津市蓟州区西昌路东侧、依水街南侧，四至为：东至闻水南路，南至俱扬街，西至西昌路，北至依水街。
土地出让面积46866.9平方米，起始价格2.812亿元，合算楼面价为4000元/平米。
该地块设置了4.31亿元的最高限价，计算最高楼面价6131元/平米。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为5.8万平方米。
挂牌文件还要求，该地块需配建公共设施：商业服务网点建筑面积不小于1050平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米，该两处商业部分为该宗地公共设施配置不允许销售。
从地块位置来看，该地块位于蓟州新城板块，与去年腾飞置业摘得的津蓟（挂）2017-023号地块毗邻。同腾飞置业地块6093元/平米的楼面均价相比，024号地块在地价上拥有十分明显的优势。同时，该板块已有红星、鸿坤等房企的入驻，区域配套也处于进一步建设之中。因此，对于该区域的置业人群而言，蓟州新城板块确为潜力不错的刚需或刚改首选。
